※この記事では、PRを掲載しています
投資大好き主婦みいです♡
この記事では、今大人気の不動産クラファン、レベチーの投資家登録の方法、安全性・仕組みについて紹介します♪
レべチーは、運用はお任せで放置でOK！にもかかわらず、高配当の分配金がもらえる超魅力的な資産運用です！つみたてNISAの次を探している人に、オススメです◎
簡単に登録できるように、画像付きで解説していきますね！
まずは下の「ここから登録する」より、レベチーの公式サイトへ飛びます♡
【5分でできる！】無料投資家登録の方法
登録…の前に、以下にあてはまると利用ができないよ！
マイナンバーを持っていない個人
日本に住んでいない人
20歳未満の人
あてはまる場合は、登録できないので注意！
登録方法
会員登録は、仮登録→本登録→本人確認書類の提出 の流れになるよ！
スマホ
銀行口座
本人確認書類（マイナンバーカードなど）
準備できたら、登録にすすむよ
下の「無料登録はこちら」をタップ→アドレス・パスワード・秘密の質問・メルマガ登録の有無を入力
入力したら、書類を確認しレ点をいれ『会員から登録を完了する』をタップ
仮登録は、おわり！メールに「会員仮登録完了のお知らせ」が届くよ
URLをタップし「本登録」する。氏名・住所・口座番号など、個人情報を入力していく
金融資産・投資目的・きっかけなど、簡単な質問に当てはまる回答を選ぶ
ここから注意！
余剰資金→「はい」、生活に支障がでるか→「いいえ」、投資経験→「１年以上」を選択しないと、審査にひっかかるかも…
リスクもあるので、当てはまらない場合は、投資経験をつむ・余剰資金をつくるところからはじめよう！
身元確認書類（マイナンバーカード・運転免許など）を準備し、WEBカメラで撮影し提出する
2～3日後くらいにメールが届くよ♡
書類確認完了のメールが届いたら、本人確認コードをコピーしリンクを開きログインし入力
マイナンバーカードを準備し、アップロードして登録で完了！
これで、登録完了だよ！
レベチーとは？
COZUCHIやヤマワケエステートなどと、同じ不動産クラファンの一つです♡
| サービス名 | LEVECHY (レベチー) |
| 社名 | ジャパン・プロパティーズ株式会社 |
| 代表取締役 | 高 将司 |
| 本店所在地 | 東京都港区六本木6-7-10 簗場ビル3F |
| 公式HP | レべチー公式サイト |
1 万円から、プロが厳選した不動産案件に投資できます♡少額からはじめられて、安全性が高い＆高配当がもらえます♪
一般的なクラファンは、平均利回り４～５％ほどで、レベチーは６～８%以上のファンドが多く、クラファンの中でトップレベルのリターンが期待できるよ！
不動産特定共同事業３号4号という、とても難しい許可を受けています！
COZUCHIなど、ほとんどの不動産クラファンは１号2号許可事業だけど…レベチーは3号4号！
この許可をとっているから、安全性と高配当機能を確立できているよ♡
安全性は？
本当に安全なの・・・？
① 資産を守る「倒産隔離」② 配当を守る「信託保全」③「優先劣後構造」で、レベル違いな安全性があるよ♪
倒産隔離
『投資家から集めたお金』と『会社の運用資金』は別々に管理している。
通常のクラファンの場合、倒産すると不動産が差し押さえられる＝出資額全てがなくなるリスクがある・・・
レベチーは、万が一倒産した場合でも、不動産をさしおさえられる心配はないよ！
レベチーの場合、不動産の名義はSPC（特別目的会社）だから、倒産しても不動産を差し押さえられない！倒産時に、返済に利用される心配がないよ。
信託保全
投資家からあつめたお金は、信託銀行口座で管理される。運用開始後は、SPC口座で管理されるから、仮にレベチーが倒産しても…投資資金は守れるよ♪
倒産時も、別管理されてるので差し押さえられる心配はない！
優先劣後構造
優先劣後出資は、得られた利益は優先的に投資家に配分される仕組みです。レベチーでは、ファンドへの出資は、私たち投資家（優先出資者）と運営会社（劣後出資者）の両者からお金を集める。
利益は→投資家から優先、損失はレベチー側から被ることになってるよ！
このように、優先劣後に分ける出資方法を、優先・劣後構造と言うよ
ただし、損失時も一定額を超えると…投資家も損失を被る可能性もあるよ！
レベル違いの高配当
銀行融資によるレバレッジ効果で、少ない資金で大きな物件を購入できるよ♪
レバレッジって大丈夫なの・・・？
投資家がローンを組んでいるわけじゃないし、私たちが借金をかかえることはないよ♪
レベチーでは、SPCのスキームを活用することで「投資家の資金＋会社負担のローン」を併用することができるので、6％～8％以上の高配当を目指せるよ♪
同じ投資家資金の場合、銀行融資のレバレッジ効果があるから、レベチーでは年利6%ファンドとなるよ！
銀行の融資をうけれる物件ってことだから、安全性も高いよね！
まとめ
銀行預金では、0.001％しか増えないなか…レベチーだと6～8％以上が期待できる…！
1000倍以上の差がついてしまう！
つみたてNISAは、長期運用が前提の投資に対して、クラファンや高配当投資などは「今を豊か」にすることができる♪
将来も大事だけど、それだけでは正直「今の生活のモチベーションがあがらない・・・」ので、クラファンの高利回り案件で、今も豊かにしていこ！
