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むずかしい知識は必要なし✨物件選び・不動産の運用をプロにお任せできてオススメ🏢
実績も安心感もあり✨投資初心者さんにピッタリな不動産クラファン投資だよ🌸
不動産クラファン投資って何？
１万円～出来るプロに不動産の運用をお任せして、分配金を受け取る投資だよ✨
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あとは、運用がおわったら自動で分配金が貰える仕組みだよ💛
かんたんに始められて、面倒な管理はプロにお任せできるから忙しい主婦に向いてるよ✨
どのクラファンも、基本的に①～④の手順ではじめられるよ✨
応募して当選しないと投資ができないよ！
条件のよいファンドは争奪戦🔥になることも✨
株のように、むずかしいチャートを見る必要なし！だから、人気なんだよね✨
当選しちゃえば…あとは分配を待つだけでOK✨
クラファンサイトは、いろんな会社が運営していてそれぞれ特徴があるよ✨
今回紹介してる「BATSUNAGU」は、地方に強み＆無理のない利回り水準で実績も十分な特徴があるよ✨
BATSUNAGUの特徴は、記事の続きにまとめてるから確認してね♪
BATSUNAGUの特徴は？
\メディア掲載あり！地方に強みがある/
これまで、元本割れもなく実績も十分✨
リノベーションを得意としてるクラファン✨
想定利回りは５～８％、1年以内の運用のファンドが多い💛
短期でさくっと増やしたい人にオススメだよ✨
特徴①分配も優待も楽しめるファンドも🎁
宿泊券やオリジナルグッツ付で、配当だけでなく優待も楽しめてお得を楽しめる✨
想定利回りは約５～８％✨
無理のない利回り水準＆固定賃料スキームなど、損しにくい仕組みも採用してる✨
※ファンドによって、この仕組みを採用していない場合もあるよ
空室で賃料が入らない…とならない仕組みを採用してて、安心した分配がうけとれるようにしてる✨
特徴②地域活性化に貢献✨リノベに強み
地方に強みがあって、複数メディアで話題になってる👀
地方の企業と連携し、リノベーション→不動産の価値をあげてる✨
賃貸物件～ホテルなど幅広く運用ができる✨
東京23区の土地の開発✨など都心の大きなプロジェクトではなく、「地方に強み」があるのがBATSUBAGU✨
都心の家賃高騰・リモートワークの普及で、地方移住者は増えてる💛
地方創生は、国も課題としていて注目されてる分野だよ✨
特徴③月１レポート確認＆安心スキームを採用✨
上場企業のように、万が一の時は迅速に情報を開示すると宣言してるよ✨
特徴④これまで元本割れ・遅延なし✨
クラファンで心配なのは…
安全に運用するために、実績があるクラファンを選ぶのが重要！
BATSUNAGUは、元本割れ・遅延もなく予定通りの運用ができてる✨
無理のない運用をしてて、安心感があるよ✨
私もBATSUNAGUで配当ゲット✨
株みたいに変動がないから、ほったらかしで増やせたよ✨
たった３カ月寝かせてただけで、ランチ代が作れた💛
株は、去年からトランプの発言に振り回され…買い時に悩むよね💦
BATSUNAGUなら、ほったらかし＆短期でさくっとふやせる✨
忙しい主婦でも、配当デビューができるよ✨
デメリット
ただし、クラファンも不動産投資である以上リスクはある！
株同様に、リスクもあるので無理のない運用が大事！
元本割れのリスク
分散のために、NISA＋αで、サブとして運用しよう✨
運用中はお金を引き出せない
使う予定のない、お金で運用することが大事✨
入金・出金時の振込手数料は自己負担
手数料がかかる＝手取りが減る！自己負担になるので注意！
ネットバンクは、振込手数料が無料になる銀行があってオススメだよ✨
私は、住信SBIネット銀行をつかってるよ✨
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株の配当で増やす場合と、比較すると…
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